Le Deal du moment : -16%
Télétravail : PC portable Lenovo V145-15
Voir le deal
259.99 €

INVESTISSEMENT SCPI

Aller en bas

essais INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Jeu 15 Aoû 2019 - 16:58

Salut les amis j aimerai savoir si parmis nous il  y a des spécialistes SCPI  sujet qui n a rien  à voir avec nos autos mais comme il y a de bons conseils sur se forum On me fait des propositions sur du CORUMxl

merci pour vos avis les amis investisseurs PORSCHISTE bgb
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par phil74 le Jeu 15 Aoû 2019 - 21:47

on te propose quoi ?
phil74
phil74
VIP 5000
VIP 5000

Age : 56

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Gillou91 le Jeu 15 Aoû 2019 - 22:01

Fabrice, à 8% l’an, hors fiscalité..... ce n’est pas mon truc.... Je préfère du plus nerveux, à ~ 20% le trimestre (*), mais c’est toi qui fait le boulot !!!
Tout dépend de tes objectifs et du montant à invertir...
clin
(*) Pour public averti !!! 15 à 20 % par trimestre.... rien de garanti, c’est très volatil   Very Happy Le trimestre dernier.... plus de 100%, diversifié ensuite et quelques coups entre 200 et 300%.... 
À ce jour, quelques trucs perdants mais rien de vraiment préoccupant !


Dernière édition par Gillou91 le Ven 16 Aoû 2019 - 21:05, édité 2 fois
Gillou91
Gillou91
VIP 8000
VIP 8000

Age : 63

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Macmarcus le Jeu 15 Aoû 2019 - 22:19

20 % ! Tu fais ça avec les crypto-monnaies ?
Macmarcus
Macmarcus
6000 tr/mn
6000 tr/mn


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Gillou91 le Jeu 15 Aoû 2019 - 23:51

Yes Sir !
Gillou91
Gillou91
VIP 8000
VIP 8000

Age : 63

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Ven 16 Aoû 2019 - 4:55

Ha je me disais y a personne... Very Happy En fait phil c est un placement basic scpi aucune garantie et des rendements actuels de 5 a 7
GILLou tu me fais bavez avec tes chiffres Mais hélas je suis nul en bourse et frileux c est pour cela que je voulais un avis car je connais pas et j ose pas... merci pour vos avis les amis Et j ai cru voir que la crypto avait fait une grosse decote cette année non?
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Furax le Ven 16 Aoû 2019 - 8:32

Oui moi aussi je suis preneur parce que actuellement le seul truc qui augmente de 20% c'est mes impôts Surprised
Furax
Furax
VIP 4000
VIP 4000

Age : 47

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Gillou91 le Ven 16 Aoû 2019 - 10:47

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] a écrit:Ha je me disais y a personne...
........GILLou tu me fais bavez avec tes chiffres Mais hélas je suis nul en bourse et frileux c est pour cela que je voulais un avis car je connais pas et j ose pas...  Et j ai cru voir que la crypto avait fait une grosse decote cette année non?
Fabrice, une décote à l’envers.... même si les altcoins prennent cher en ce moment.... Mais ce sont les périodes estivales, jamais trop bonnes, quelques soient les places/titres, à part les métaux précieux grâce à Trump/Chine ainsi que la décroissance/dettes abyssales des états avec une monnaie de singe... et des taux négatifs, même en immobilier (Danemark)....  

BTC a fait 3200 à 13700 en quelques mois, comme bien des altcoins. Je te laisse calculer le rendement. C'est normal que les prix consolident actuellement, mais range 9000/12000 en cours, tu peux faire des aller/retour. A voir fin décembre pour le bilan final de l'année !
Gillou91
Gillou91
VIP 8000
VIP 8000

Age : 63

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Ven 16 Aoû 2019 - 12:09

Arf Gillou j aimerai avoir ton savoir  Mais bon c est quand meme technique tous cela  En tous cas contant que tu en profites  MOI c etait tous dans la  pierre  mais bon avec l age venant ...je me tourne vers la finance mais bien compliqué de te faire bien conseiller ...
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par alexcab996 le Ven 16 Aoû 2019 - 20:28

sinon pour tes SCPI c'est pas un mauvais placement en soi mais il faut bien choisir ta SCPI (voir  les classements spécialisés sur le net ou dans les revues). cela te fait des revenus fonciers à un taux correct sans le traquas liés à l'investissement dans un bien unique.(pour rappel tu détiens des parts d'une société qui a plusieurs dizaines voir centaines de biens dans son patrimoine) 
Ne t'attends pas non plus à un rendement net supérieur à 4 % ou 5% dans les meilleurs cas.
Le problème surtout c'est la revente : tu dois attendre ton tour dans la liste des vendeurs (comme pour y rentrer du reste) et beaucoup de parts de SCPI se vendent avec une plus-value nulle.
et comme toujours, attention aux frais d'entrée, de gestion et de sortie.
bref si tu veux mon avis : a souscrire pour diversifier ton patrimoine mais pas plus.
alexcab996
alexcab996
2000 tr/m
2000 tr/m


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Sam 17 Aoû 2019 - 8:17

Merci Alex c est un peu l idée que je m en suis fait avec mon oeil e débutant ...
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Gregory01 le Sam 17 Aoû 2019 - 12:36

Avec le système de la scpi, tu ne sais jamais quand tu pourras récupérer tes sous et combien... C'est très verrouillé et trop de clauses en ta défaveur. 
Je voulais investir pour préparer l'achat de la maison principale à la retraite dans une 10aine d'années. En gros au bout de 8 ans, tu peux espérer débloquer tes fonds mais avec un délai long entre 6 et 12 mois... Bref pas adapté à mon besoin.
Gregory01
Gregory01
4000 tr/mn
4000 tr/mn


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Sam 17 Aoû 2019 - 13:35

Merci greg Donc si je comprend vos remarque tu donnes des roros mais tes pas sur de les revoirs tous sa en t appattant avec un petit 5  points de rendement non garanties!! ARF pas motivent tous ca!

Mais quoi faire alors! Vous avez des pistes les amis?
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Gregory01 le Sam 17 Aoû 2019 - 15:42

Tu achètes une 997 turbo ou gt3 et dans 3 ans a la revente elle ne t'aura coûté que le prix du plaisir... ;)
Gregory01
Gregory01
4000 tr/mn
4000 tr/mn


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Gillou91 le Sam 17 Aoû 2019 - 15:53

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] a écrit:Merci greg Donc si je comprend vos remarque tu donnes des roros mais tes pas sur de les revoirs tous sa en t appattant avec un petit 5  points de rendement non garanties!! ARF pas motivent tous ca!

Mais quoi faire alors! Vous avez des pistes les amis?
Fabrice, je t'ai envoyé un paquet de lecture pour te faire une opinion + modes d'emplois ainsi que les clefs de certains conseils.... 

Autrement, tu as l'or, l'argent (très dynamique), parfait pour la prochaine crise bancaire à venir.... Tu peux aussi ainsi jouer le rebond sur les terres rares, celles des bagnoles électriques....
Gillou91
Gillou91
VIP 8000
VIP 8000

Age : 63

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Gregory01 le Sam 17 Aoû 2019 - 16:00

Intéressant ça car je cherche aussi u placement pour préparer ma retraite. Je veux placer cet argent sinon je risque de craquer sur des voitures plaisir (alors que j'en ai déjà deux ! lol)
Gregory01
Gregory01
4000 tr/mn
4000 tr/mn


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Sam 17 Aoû 2019 - 16:50

Merci Gillou j ai passé mon après midi à rouler en 911 ........heu , ha, non  à te lire et lire tes conseils , c est encore plus passionant que le E85, Keyboarder Keyboarder jocolor j ai pas vue passé l apres midi....
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Souuuuu le Dim 18 Aoû 2019 - 12:46

Pas mieux que Gillou, vue la dernière crise immobilièro-financière, je pense qu'investir de près ou de loin là-dedans n'est pas une bonne idée de nos jours, particulièrement en France où les prix sont déjà très hauts, où le pouvoir d'achat n'augmente pas énormément d'année en année, où l'inflation est très contenue, et où la croissance démographique n'est pas phénoménale (hormis Paris, et quelques autres grandes villes dynamiques, et encore). 

Surtout les législations varient régulièrement, que ce soient sur la pierre-papier, ou la pierre à proprement parler. 

Sans parler des plafonnements de loyers qui risquent de s'étendre etc. 

Bref, un peu de crypto devises ne peut pas faire de mal, surtout que les projets liés (en faisant abstraction de toute spéculation), sont parfois très, très riches et utiles.
Souuuuu
Souuuuu
3000 tr/mn
3000 tr/mn

Age : 32

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Dim 18 Aoû 2019 - 15:01

Merci pour ton avis SOUUUUU  j ai juste pas compris se que tu voulais dire la :
Bref, un peu de crypto devises ne peut pas faire de mal, surtout que les projets liés (en faisant abstraction de toute spéculation), sont parfois très, très riches et utiles.
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Gillou91 le Dim 18 Aoû 2019 - 15:06

Fabrice, certaines cryptos sont devenues le nouveau moyen de lever des fonds pour une entreprise, on appelle cela une ICO (*). Ensuite, le cours de celles-ci fluctue avec l'engouement qu'elles peuvent avoir auprès des investisseurs.

(*)
Une ICO (Initial Coin Offering) est une méthode de levée de fonds, fonctionnant via l'émission d'actifs numériques échangeables contre des cryptomonnaies durant la phase de démarrage d'un projet (définition de ICO Mentor). Ces actifs numériques sont appelés tokens (jetons, en français)
Gillou91
Gillou91
VIP 8000
VIP 8000

Age : 63

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Dim 18 Aoû 2019 - 16:15

DONC, gillou si je comprend une  ico c est une action en cripto monnaie? Mais quelle  est l interet  de lever des fond en crypto?
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Gillou91 le Dim 18 Aoû 2019 - 22:38

Fabrice, avec une ICO, tu achètes un droit à l'usage, comparé à une action qui elle, représente une part de l'entreprise. Les tokens le l'ICO sont souvent bien plus "liquides" que des actions, et ces mêmes tokens sont échangeables contre d'autres, sur des plateformes de trading, comme Binance par exemple, dont tu as le mode d'emploi également...

Plus de détails sur les ICO...... ICI
Gillou91
Gillou91
VIP 8000
VIP 8000

Age : 63

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Lun 19 Aoû 2019 - 15:57

ok sa commence  à rentrer  Smile Smile doucement  Smile mais avec un doliprane sa passe  Very Happy Very Happy C est balaise pour moi tous cela mais je m accroche
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Mb59 le Lun 19 Aoû 2019 - 16:12

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] a écrit:Fabrice, avec une ICO, tu achètes un droit à l'usage, comparé à une action qui elle, représente une part de l'entreprise. Les tokens le l'ICO sont souvent bien plus "liquides" que des actions, et ces mêmes tokens sont échangeables contre d'autres, sur des plateformes de trading, comme Binance par exemple, dont tu as le mode d'emploi également...

Plus de détails sur les ICO...... ICI
Bonjour Gillou, 

Tu es pro dans la gestion des finances ? 
Je recherche à placer une partie de la vente de mon Resto afin de ne plus avoir à travailler j'ai 57 ans, je ne suis pas du tout spécialiste et tes conseils seraient bien venu avec une petite simulation ce serait vraiment génial.
Exemple+\- 500 K€ à placer 
Si tu peux m'aider ......
Bisou
Mb59
Mb59
5000 tr/m
5000 tr/m

Age : 57

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Lun 19 Aoû 2019 - 16:16

Il   a du boulot le GILLOU  BIN Tu fais un prix de groupe MB et moi Very Happy
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Mb59 le Lun 19 Aoû 2019 - 16:21

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] a écrit: Il   a du boulot le GILLOU  BIN Tu fais un prix de groupe MB et moi Very Happy
Very Happy Very Happy Very Happy
Oui il a du boulot le Gillou 

Quid
Mb59
Mb59
5000 tr/m
5000 tr/m

Age : 57

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Lun 19 Aoû 2019 - 16:36

mb 59 500k en bourse t as pas droit  à l erreur  perso je vois  pas le truc... Bon Gillou nous diras Quid
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Lun 19 Aoû 2019 - 16:38

En fait je trouve qu il y a des tranches ou ton pognon est problematique  à fructifier  c est une impression ou  Smile et un doliprane
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Jumbo le Lun 19 Aoû 2019 - 18:16

Hello Fab

Je vais essayer de te répondre en essayant de ne vexer personne, car franchement ce n'est pas mon objectif.

J'ai la chance de travailler dans un grand groupe bancaire Français avec une expérience de plus de 10 ans dans ce que l'on appelle la BFI (banque de financement et investissement).

A titre perso, au regard de ton âge, et de ton expérience financière, je te déconseille à la fois les SCPI et les cryptos comme support principal.

Deux raisons à cela :
- a 57 ans, la logique veut que l'on parte sur des placements à risques limités
- tu indiques ne pas avoir de compétences financières particulières

Je rappelle les trois conseils de base pour un investissement :
- ne pas mettre tous ces œufs dans le même panier
- adapter le risque à l'échéance de sortie
- maitriser son achat

Ce qui me gène dans les SCPI, c'est tout simplement que tu ne sais pas ce que tu achètes (un gérant le fait pour toi). Et même si entres à la création du fond, les fluctuations du portefeuille se fond sans toi.

Pour les crypto, je sais que Gillou y consacre du temps et visiblement cela lui réussit. Génial.
Après je peux t'assurer qu'aujourd'hui une bonne partie du trading est fait par les robots en temps réel, il y a certes des gains, mais aussi beaucoup de pertes.

Sur des marchés ultra spéculatifs et volatils, les chances de gains nécessitent des connaissances pointues et beaucoup de disponibilité.

Après à toi de voir.
A+
Jumbo
Jumbo
VIP 4000
VIP 4000

Age : 48

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Lun 19 Aoû 2019 - 18:33

Merci JUMBO  Pour cette explication et oui je suis vexé enfin si j étais une femme.... Very Happy Very Happy j ai que 51 et non 57 ans Very Happy Very Happy Very Happy Donc  ca change toute la strategie d attaque  Bon humour ca c est fait, passons au conseil tu conseils quoi pour  50ke  100ke 200ke  en differsiffiant bien sur moi helas  à part une belle et bien pourrit ass. vie à 1.6  comment dire  Je sais pas quoi faire mon reves c est 6 à 8 points mais fiable  mais ca c est mon reve je crois  L immobilier j ai suffisament à mon gout  j ai de moins en moins envie d entendre les sornettes de locataires depuis 25 ans ca me fatigue un peu maintenant voir plus dans certain cas ..Alors si tu as  un trucs JUMBO .... n hesite pas  en attendant le principe de GILLOU  est pas si mal Et je vais devenir un traider  , yes .. Very Happy je plaisante...
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Souuuuu le Lun 19 Aoû 2019 - 22:59

Je rejoins complètement Jumbo, je n'ai peut-être pas été très clair, mais effectivement, il ne faut pas allouer autant à une crypto qu'à un placement de soi-disant bon père de famille dans une SCPI. 

Une part minime, comme quelques milliers d'euros sur cent mille à investir me semble somme toute raisonnable. 
Sachant que dans les crypto-monnaies, à contrario du Forex, par exemple, tant que tu n'as pas revendu ton portefeuille, tu n'as jamais rien perdu (ni gagné).

Pour en revenir sur ces dernières, et éclaircir mon propos, autant que faire ce peu, la plupart des gens qui s'y intéressent de près ou de loin le font pour de mauvaises raisons, à mon sens, à savoir l'aspect purement spéculatif construit, notamment, autour de belles histoires (des gens qui ont investi l'équivalent de deux baguettes de pain et qui sont millionnaires dix ans plus tard). 

Personnellement, je "suis" le monde des cryptos depuis le lancement du Bitcoin, à l'époque, j'étais trop jeune, et probablement trop raisonnable pour y consacrer seulement un euro (zut). 

Bref, ce qui m'avait surtout intéressé, c'était l'aspect technique, et la résolution de problématique qu'offrait la Blockchain Bitcoin, à savoir s'échanger cette monnaie virtuelle pour diverses raisons, en gardant un anonymat certain (mais pas complet), complètement décentralisé (quoique cela a été remis en question quelques années plus tard), et déconnecté des autres monnaies traditionnelles, dites Fiat. 

Ensuite, j'ai surtout suivi le projet Ethereum, et cette Blockchain est apporteuse de solutions, notamment dans le domaine de l'entreprise, grâce aux "smart contracts", contrats intelligents qu'elle "propose".

Je te laisse te renseigner là-dessus sur Google, si le coeur t'en dit. 

Excellente soirée à tous !
Souuuuu
Souuuuu
3000 tr/mn
3000 tr/mn

Age : 32

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Gillou91 le Mar 20 Aoû 2019 - 0:52

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] a écrit:Je rappelle les trois conseils de base pour un investissement :
- ne pas mettre tous ces œufs dans le même panier
- adapter le risque à l'échéance de sortie
- maitriser son achat

Sur des marchés ultra spéculatifs et volatils, les chances de gains nécessitent des connaissances pointues et beaucoup de disponibilité.
[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien], 100% d'accord [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] 

J'ajouterai:

  • Le plus dur est de savoir sortir (à temps) avant le repli (obligatoire) des prix.
  • Savoir être "long" et "court" en investissement... d'ou le panachage de trucs sécurisants avec du très volatil pour faire du chiffre
  • Avoir de la liquidité toujours dispo pour attraper des "short cracks" en séance (les robots sont les initiateurs de ces cracks). D'où avoir des ordres d'achats latents bien plus bas que les cours en vigueurs
  • Le day trading est difficile et demande un peu de "métier" et des nerfs d'acier sur du très volatil comme les cryptos, et pas toujours gagnant. Faire du 1%/jour sur 365 jours reste un vrai défi !!!
  • Ne jamais croire que l'on est le meilleur.... J'ai pris de belles claques à certains moments 
  • Jouer sur les cryptos, c'est pour moi comme jouer sur le forex ou les warrants mais en moins risqué... Pas ou peu d'effet de levier qui fait perdre la tête par les gains, ou les pertes !!!
  • Adage boursier..."on joue en bourse seulement ce que l'on est prêt à perdre".... (ça, c'est pour [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] et Fabrice)


Bref, c'était un "métier", en parallèle à mon ex boulot, avec des hauts (mon meilleur score, ~1000% en 12 mois, sans les cryptos qui n'existaient pas encore) MAIS AUSSI des bas (cracks de janvier 2000, 11 septembre 2001 (un de mes collègues s'est payé son Cayenne avec les gains de ses spécules à la baisse, lui ne jouait que les baisses (shorts)), crise du nucléaire après Fukushima (50% de pertes avec EDF, pour un truc tranquille, ce fût raté... perte compensée par de très bons coups sur le pétrole) et crise bancaire de 2007/2008) bien que cette dernière m'avait permis d'avoir des stock options de mon ex boulot à un excellent prix.

Perso, je trouve que c'est un jeu "dangereux" où l'on devient addicte..... Et j'y étais  Smile  Maintenant, je fais plus soft, mais mon portefeuille est 100% cryptos, donc considéré "risqué"... d'ailleurs mon niveau de risque est au rating "maximum" auprès de l'opérateur que j'utilise... donc, qualifié de "pas recommandable"....
Mais j'assume parfaitement, je trouve cela plutôt fun, comme faire de la glisse avec ma C2S sur route "ouverte" enneigée....  Very Happy   Bon, le drift est plus facile pour moi que le maintien de mon rendement boursier, avec ces trucs hyper volatils.....
Gillou91
Gillou91
VIP 8000
VIP 8000

Age : 63

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Macmarcus le Mar 20 Aoû 2019 - 4:35

Je suis toujours admiratif devant une telle maitrise de notre environnement sociétal. Cela dit, il existe quelques alternatives dont je ne saurai me passer. Et je voudrais aussi en faire profiter les investisseurs :

je rappelle donc quelques conseils de base pour vivre tranquillou:
-Mettre votre capital aux services de vos plaisirs personnels et/ou de ceux que vous chérissez;
-Dépenser uniquement ce dont vous avez besoin, et sans que ce besoin n'ait été créé par un tiers (par un inconnu);
-De fait, maitriser ses dépenses 
-Et enfin, se faire plaisir au quotidien dans la mesure de ce vous ressentez vis-à-vis de vous-mêmes et de vos relations (amicales, familiales, professionnelles).

Je précise que cet investissement ne provoque aucun dérapage, mais qu'il peut tout de même vous provoquer des nuits blanches.  Very Happy
Macmarcus
Macmarcus
6000 tr/mn
6000 tr/mn


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Jumbo le Mar 20 Aoû 2019 - 9:21

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] a écrit:Merci JUMBO  Pour cette explication et oui je suis vexé enfin si j étais une femme.... Very Happy Very Happy j ai que 51 et non 57 ans Very Happy Very Happy Very Happy Donc  ca change toute la strategie d attaque  Bon humour ca c est fait, passons au conseil tu conseils quoi pour  50ke  100ke 200ke  en differsiffiant bien sur moi helas  à part une belle et bien pourrit ass. vie à 1.6  comment dire  Je sais pas quoi faire mon reves c est 6 à 8 points mais fiable  mais ca c est mon reve je crois  L immobilier j ai suffisament à mon gout  j ai de moins en moins envie d entendre les sornettes de locataires depuis 25 ans ca me fatigue un peu maintenant voir plus dans certain cas ..Alors si tu as  un trucs JUMBO .... n hesite pas  en attendant le principe de GILLOU  est pas si mal Et je vais devenir un traider  , yes .. Very Happy je plaisante...

Hello Fabb

Vraiment désolé pour l'âge, j'ai confondu avec Mb59 dans ce même post.

Perso avec un apport en cash, je t'aurai tout de même conseillé une grosse partie d'immobilier et ce pour plusieurs raisons :
- c'est un investissement tangible qu'il est facile de maîtriser complètement (sous réserve d'y consacrer un minimum de temps (pas forcément pour la gestion, mais à minima pour l'achat)
- c'est un investissement sur lequel avec un apport conséquent comme le tiens tu peux avoir recours à un effet de levier (j'apporte 500K€ et j'investi 1M€ voire 1.5 M€)
- tu peux te couvrir très facilement et pour vraiment pas cher pour trouver une garantie de ton capital
- tu peux en confier simplement la gestion pour pas trop cher 
- en empruntant à presque rien (en cas d'accident de la vie ce qu'évidemment je ne te souhaite pas) tu assures tes proches
- tu peux commencer simplement à préparer ta succession sans frais et sans risques
- tu peux travailler sur des dispositifs qui annulent ou limitent très fortement les impacts fiscaux

Après j'aime pas trop insister dans ce domaine, car comme dit l'adage, les conseilleurs ne sont pas les payeurs, et ne connaissant pas bien ta situation c'est compliqué d'être certain d'avoir le bon conseil.

Par contre, on peut se contacter en MP et échanger par téléphone si tu trouves que cela fait sens pour toi.

A+
Jumbo
Jumbo
VIP 4000
VIP 4000

Age : 48

Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par FAB991 le Mar 20 Aoû 2019 - 10:58

JUMBO ?vexer moi NOOOOOON ? je te parle plus c est  tous .Very Happy Very Happy 

En fait j adore se site ou on peut echanger simplement de notre passion et plein d autres choses Quelle belle invention le NET   jocolor bon juste apres l automobile et les PORSCHE  Very Happy Very Happy
FAB991
FAB991
VIP
VIP


Revenir en haut Aller en bas

essais Re: INVESTISSEMENT SCPI

Message par Contenu sponsorisé


Contenu sponsorisé


Revenir en haut Aller en bas

Revenir en haut

- Sujets similaires

 
Permission de ce forum:
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum